CompositePro

property_neighborhood

Contesto immobiliare composito per (lat, lon). Restituisce conteggi POI per tema entro raggio (default 500m), il singolo POI più vicino per ogni tema, esposizione sismica recente entro 25 km (ultimi 30 anni, M ≥ 2.5), sezione censuaria ISTAT + comune con conteggi popolazione/famiglie/edifici. Pensato come feature pack per annunci AVM.

Use cases

Genera feature model-ready per un automated valuation model in una chiamata.
Mostra contesto di rischio sismico accanto alla descrizione di un annuncio.
Confronta due annunci per vettore feature di quartiere prima di mostrarli all'utente.
Bootstrap della sidebar di una pagina property con contesto iperlocale.

Arguments

Name	Type	Required	Description
lat	number	required	Latitude in WGS84.
lon	number	required	Longitude in WGS84.
radius_m	number	optional	POI radius (meters). Range 50 – 5,000. Default 500.

Example request

curl

bash

curl -X POST https://mcp.qubitdata.it/mcp \
  -H "Authorization: Bearer $QUBITDATA_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{
    "jsonrpc": "2.0",
    "id": 1,
    "method": "tools/call",
    "params": {
      "name": "property_neighborhood",
      "arguments": {
            "lat": 41.9028,
            "lon": 12.4964,
            "radius_m": 500
      }
    }
  }'

Example response

JSON-RPC 2.0 result

json

{
  "jsonrpc": "2.0",
  "id": 1,
  "result": {
    "content": [
      {
        "type": "text",
        "text": "{\n  \"poi_counts\": { \"commerce\": 312, \"healthcare\": 9, \"education\": 6 },\n  \"nearest_per_theme\": {\n    \"education\": { \"name\": \"Liceo Visconti\", \"distance_m\": 280 }\n  },\n  \"earthquake_exposure_25km_30y\": { \"events\": 14, \"max_magnitude\": 4.2 },\n  \"census\": { \"sez2021\": \"0580001...\", \"comune\": \"Roma\", \"pop21\": 2104, \"buildings\": 187 }\n}"
      }
    ]
  }
}

Prompt da provare

Incollali in Claude Desktop, Cursor o un qualsiasi client MCP collegato a https://mcp.qubitdata.it/mcp.

Claude Desktop

Costruisci una riga feature AVM per la proprietà a (41.9028, 12.4964).
Cursor

Per ogni riga della mia tabella listings, chiama property_neighborhood con raggio 500m.
Client MCP custom

Mostra esposizione sismica + scuola più vicina per una listing detail page.

Get started

Registrati per una free key e richiama il tool dal tuo agente. Servono cap geografici più ampi o quota più alta? Vedi pricing.

Last updated: 2026-05-04